Immobilienportfolio

Hier präsentieren wir Ihnen einen Auszug aus unseren aktuellen Immobilienangeboten.

Entdecken Sie exklusive Immobilien zum Kauf oder zur Miete und lassen Sie sich von unserer professionellen Beratung überzeugen.

Für weitere Informationen oder ein Exposé sprechen Sie uns stets gerne an! 

Verkauf

Gartenwohnung mit Stil an der Ostsee | Provisionsfrei

Objektbeschreibung

Stilvolle und hochwertige Ferienwohnung in Scharbeutz an der Ostsee – Baujahr 2016

Willkommen in unserer modernen und eleganten Ferienwohnung, die im Jahr 2016 erbaut wurde und durch ihre stilvolle, hochwertige Einrichtung besticht.

Diese komfortable Unterkunft bietet alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub an der Ostsee benötigen.

Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und kombiniert zeitlosen Stil mit modernen Elementen. Sie verfügt über helle, freundliche Räume, eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie komfortable Schlafzimmer – perfekt für einen entspannten Aufenthalt mit Familie oder Freunden.

Genießen Sie die zentrale Lage in Scharbeutz, nur wenige Minuten vom Strand, der Promenade und den zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Hier können Sie die frische Meeresbrise, den Sandstrand und das maritime Flair der Ostsee in vollen Zügen erleben.

Wenn Sie eine stilvolle, hochwertige Ferienwohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung in einer der schönsten Regionen an der Ostsee suchen, sind Sie bei uns genau richtig!

Typ: Erdgeschosswohnung

Etage: 0 von 4

Wohnfläche: ca. 80,5 m²

Zimmer: 3

Schlafzimmer 2

Badezimmer 2

Garage/ Stellplatz: 1 Tiefgaragen-Stellplatz

Ausstattung

Massiv im Jahr 2016 errichtet bietet diese hochwertige Ferienwohnung im Erdgeschoss u. a. folgende Ausstattungsmerkmale:

  • Fußbodenheizung
  • Vinylboden
  • Einbauschränke in höchster Qualität
  • Zwei Bäder mit Design Fliesen
  • Zwei Terrassen
  • Garten
  • Elektr. Rollläden
  • Tiefgaragenstellplatz mit 2,6 m Breite

Kosten

Kaufpreis: 549.000 €

Preis/m²: 6.820 €/m²

Hausgeld: 284 €

Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €

Provision für Käufer: Nein

Lage

Die gute Lage in Scharbeutz ermöglicht es Ihnen, nur wenige Minuten zu Fuß zum Wasser und zum Ortskern zu gelangen. Genießen Sie den Strand, die Promenade sowie die zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier können Sie die frische Meeresbrise, den Sandstrand und das maritime Flair der Ostsee in vollen Zügen erleben.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2016

Objektzustand:Neuwertig

Ausstattung: GehobeneQualität

Heizungsart: Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieausweis liegt vor

Energie­ausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergie­bedarf: 35,5 kWh/(m²*a)

Energie­effizienz­klasse: A

Baujahr laut Energieausweis: 2016

23683 Scharbeutz

Kaufpreis: 549.000 €

Vermietung

Ort: 33106 Paderborn

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese helle 59m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Paderborn-Wewer. Zur Wohnung gehören drei schöne Zimmer, ein helles Bad, Flur, Küche und ein kleiner Balkon, welcher besonders an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Ein Keller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Die abgebildete Küche ist in einem guten Zustand und kann vom Vermieter für 250,00 € VB übernommen werden. Der Kühlschrank kann für 150,00 € VB übernommen werden.

Der Stellplatz ist in der Gesamtmiete von 515,00 € enthalten.

Die Heizkosten sind nicht Bestandteil der Gesamtmiete. Geheizt wird mit einer Elektro-Fußbodenheizung. Die Verträge werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgeschlossen. Für Haushaltsstrom inkl. Heizstrom kann mit 150-200 € monatlich (je nach Heizverhalten) gerechnet werden.

 

Kaltmiete: 400 €

Stellplatz: 15 €

Nebenkosten: 100 €

Gesamtmiete: 515 €

 

Mietbeginn: ab 01.05.2026

Ort: 33014 Bad Driburg

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Charme und Gestaltungsspielraum

Die Wohnung verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, sowie über 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit bodentiefer Dusche. Auf dem im Wohnzimmer angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten mit großer Schiebetür, lässt es sich außerdem wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

 

Einige Verschönerungen und kleinere Renovierungen können noch durch den Mieter individuell und nach eigenen Vorstellungen gestaltet und selbstständig umgesetzt werden. Eine Einbauküche befindet sich nicht in der Wohnung

 

Kaltmiete: 525 €

Nebenkosten: 210 €

Gesamtmiete: 735 €

 

Mietbeginn: ab sofort

Ort: 32839 Steinheim

Helles Apartment mit Balkon und Blick ins grüne

!!!NUR MIT WBS!!!

Diese kleine aber feine 42m² große Wohnung im 3. Obergeschoß in der beliebten Weststadt von Steinheim, kann ab sofort bezogen werden. Sie wurde frisch gestrichen und bietet neben dem hellen Wohnzimmer mit abgetrennten Schlafbereich, eine Küche (Ohne Einbauküche) und ein Bad mit Dusche und WC. Besonders hervorzuheben ist der schöne Balkon mit Blick in die Natur sowie die Gartennutzung, welche besonders im Sommer zum verweilen einlädt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.

 

Kaltmiete: 194,85 € 
Nebenkosten: 160,00 € 

Gesamtmiete: 354,85 €

 

Mietbeginn: ab sofort 

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